苏南二线城市,20多年的老新村,楼北侧增设半层入户式电梯,全楼12户,10户同意,1户没意见,1户不同意。是否可以安装呢。
实在要装也可以,5楼,6楼改成共有产权房,70%产权,1楼,2楼出售时贬值部分由国家补贴30%。
旧楼加装电梯需所有的业主同意,有一户不同意,也是不能安装的。
在城市规划区内加建建筑物,必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。根据物权法的规定,在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有。按照《既有住宅增设电梯试行办法》,在建筑室外加装电梯,只能由全体业主共同书面提出申请。
不可以,必须全部同意才行,不然到时你装了,别人举报,就要强制性拆除,耽误时间浪费金钱的,而且他不同意那就不会出钱,这样也会导致别人不交钱,成本会高,另外安装电梯我记得需要到有关部门先去申请不然是违法建筑的哦