BIM是Building Information Modeling的缩写(注：这里没有加技术两个字)。可以说BIM就是运用三维数字化技术配合智能化工具将建筑工程全生命周期中各个阶段的数据信息进行整合、集成、分析，最终将这些数据以3D可视化模型及数字报表的方式展现给项目中参与各方，进行工作的指导，进度、成本等分析，最终提高项目整体的品质。
1、传统绘制图面时协同作业困难，而使用BIM技术可有效率的协同作业;数据修正时于BIM三维模型中进行修改，可同步修改二维图面，且同步修正所有用户的模型，而传统CAD修正，则需一一将所有相关图文及数据进行修正，耗费大量人力及时间;传统数量计算是倚赖有经验的工程人员进行数量的计算，需花费许多时间且容易产生人为造成的错误，使用BIM建模导出施工图可由计算机进行估算判定数量，大幅降低计算错误发生的机率。综上可发现使用BIM技术绘制施工图的优点相当多，且可有效节省成本、人力及时间。
2、业内诸多企业认为使用BIM技术导出施工图的作法是可行的，使用BIM技术建模导出施工图可有效节省成本、人力及时间，且一致认为虽现阶段BIM技术尚未普及甚至代替传统二维工具，但BIM技术势必为未来工程的趋势。
3、关于BIM技术，由上图可发现目前BIM技术尚有部分技术未纯熟，需使用CAD后制辅助，此为使用BIM技术使用者，目前较难使用BIM技术导出施工图的主要原因。而尚未导入BIM技术的企业则一致认为，目前公司尚未导入BIM的主要原因是成本考虑，虽知道导入BIM技术可改善许多传统工程上常遇到的问题，但考虑前期需投资的软件费用高、人力培训费用高、此技术于业界尚未普及、专业人士较难寻找等，再加上非多数工程业主皆要求需使用BIM技术，且目前大环境景气不佳，致使许数公司面对需花钱导入新技术而有所却步。
BIM（Building Information Modeling）技术是Autodesk公司在2002年率先提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
中科中建（北京）建筑科技研究院成立于2017年，隶属于中国科学院物联网研究发展中心，专业从事城市建设数字化管理、建筑智能化技术研发、建筑信息管理（BIM）技术等特色的研究与应用。是一家国家级高新技术企业。