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请问现在的房价是楼面价的几倍?
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推荐答案 2020-09-08
你好,如果按照现在的开发商开发楼盘来计算的话,那开发商开发出来的房子是增加一部分利润的,在这个利润的基础之上,可以说房价是楼面价的2.5倍左右,当然如果开发商想要多加一点钱的话,可能房价价格就要更贵一些。假如说楼面价是4万/平,那么你要购买的房价最起码的标准也是10万/平。当然,也会有溢价率较低的楼盘,比如一些三四线城市和城市中发展较为滞后的板块。
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第1个回答 2020-11-07
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房价是楼面价的几倍
答:
3、一般来说,
楼面价为房价的30%到40%左右
。一般情况下,房价是楼面地价、建设成本、财税管理费用、企业所得税,以及预期利润加在一起的综合。所以楼面价越高的话,房价自然也就越高。4、正常情况下,房价约是楼面价的2倍,但是近几年来的房价发展,这种“2倍法则”在一二线城市中已经不适应了,...
房价是楼面价的几倍
答:
房价通常=楼面地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润,因此楼面价越高的话,房价也就越高,
通常楼面价为房价的30%到40%左右
,因此,一个净利润为10%的房地产项目,楼盘的房价通常为楼面价的2.5倍,这个倍率主要取决于开放商想要赚取多少利润。房价高的原因有哪些 1、经济发展依赖房地产 ...
楼面价
与
房价
大概比例
是多少
答:
楼面价与楼盘之间为正比例关系,
一般楼盘售价是楼面价的两三倍
,但实际房产销售市场中也存在不正比的现状,因为有些开发商会根据旁边环境、配套设施等因素对费用进行调节,两者之间的关系还需要看具体情况而定。楼面积与房价的关系房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。即房价:土地价...
楼面价与房价大概比例
多少楼面价
和
房价的
关系
答:
房价通常=楼面地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润,因此楼面价越高的话,房价也就越高,
通常楼面价为房价的30%到40%左右
,因此,一个净利润为10%的房地产项目,楼盘的房价通常为楼面价的2.5倍,这个倍率主要取决于开放商想要赚取多少利润。楼面价和房价的关系1、楼面价计算楼面价是单位...
请问现在房价是楼面价几倍?
答:
你好,如果全部按照
现在的
开发商开发楼盘来计算的话,那开发商开发出来的房子是增加一部分利润的,在这个利润的基础之上,可以说
房价是楼面价的
2.5倍左右,当然如果开发商想要多加一点钱的话,可能
房价价格
就要更贵一些。假如说楼面价是4万/平,那么你要购买
的房价
最起码的标准也是10万/平。当然,也会...
楼面价
与
房价的
关系是什么
答:
房价通常=楼面地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润,因此楼面价越高的话,房价也就越高,
通常楼面价为房价的30%到40%左右
,因此,一个净利润为10%的房地产项目,楼盘的房价通常为楼面价的2.5倍,这个倍率主要取决于开放商想要赚取多少利润。楼面价是什么意思?楼面价指的是土地成本价。...
楼面
地价与
房价的
关系是什么
答:
楼面地价和房价两者之间是成正比的,也就是楼盘价格高的话,房价也会相对应的高。一般情况下
房价是楼面价的
2-3倍,部分开发商会根据周围的环境设施,来对价格进行调整,两者之间的联系还是要看市场的具体情况。什么是房价 房价就是楼盘建筑和占用的土地在限定的时间这套房子的价格,这就是房价,房价的...
楼面价
与
房价
大概比例
答:
楼面地价和房价的关系楼面地价和房价的关系 1、楼面地价和房价两者之间是成正比的,即楼盘价格高的话,房价也会相对应的高,普遍情况下
房价是楼面价的
2-3倍,有些开发商会根据周围的环境设施,来对价格进行调整,所以两者之间的还要看市场的具体情况。2、...
...楼价的多少倍,那
目前
中国
的房价是楼面价的多少倍
,房价是楼面价的多少...
答:
最高34
倍
最低2倍。一般2倍是合理的,
房价
随经济、需求而变化,没有计算方式。一般情况下,楼面价和房价呈正比例关系,楼面价高的房子房价肯定贵,房价一般为
楼面价的
2-3倍。影响因素:一、宏观因素 1、国家政策 国家在房地产方面每次推出新政,都会对整个行业带来一些或大或小的震荡,这些新政包括限购...
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