福州电梯房物业费3.5合理吗

Question

如题所述

Answer 1

不合理。根据查询《福州市普通住宅物业服务规范及等级指导性收费标准》得知，物业收费标准为，多层住宅收取0.66-0.88元/平方米，小高层带电梯住宅(8层及以下)收取1.21-1.43元/平方米，高层带电梯住宅(9层及以上，不含100米及以上超高层)收取1.32-1.76元/平方米，超高层（100米及以上）带电梯住宅的收费标准可在高层带电梯住宅收费标准基础上另加15%，电梯房物业费3.5是不合理的。物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小区的房屋公共建筑，环境以及绿化等维护整治而收取的费用。

Answer 2

根据《福州市普通住宅物业服务规范及等级指导性收费标准》，福州电梯房的物业收费标准为1.32-1.76元/平方米，而3.5元的物业费已经超出了指导性收费标准上限。因此，从物业服务收费标准的角度来看，福州电梯房物业费3.5元并不合理。
然而，需要注意的是，物业费的合理性还与物业服务的质量、小区环境、配套设施等因素有关。如果该小区的物业服务质量高、环境优美、设施完备，那么3.5元的物业费可能会有一定的合理性。此外，如果该小区的房价、租金等市场价值较高，那么物业费也会相应地较高。
综上所述，判断物业费是否合理需要考虑多个因素，不能仅从单一的物业服务收费标准来判断。