一、农业银行房贷贷款怎么操作流程？
农业银行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。
贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
二、农业银行如何进行房贷
在农业银行办理房贷，有以下几个步骤：
1、房地产开发商就开发项目向农行提出准入申请，农行对开发商的项目情况进行调查审查审批，然后下达批复，批复会有一个该项目的房贷总额度；
2、购房人在开发商处购房，签定购房合同，交纳首付款，提出办理房贷的意向，开发商会向你说明在农行哪家支行办理房贷；
3、然后购房人持购房合同、首付款凭证及相关手续到相关农行支行提出贷款申请，农行客户经理受理，之后会有一个调查面谈、收集资料的过程，然后经过农行内部的审查审批手续之后，农行会通知购房人办理相关抵押手续，然后就可以贷到款了。
三、我想问问农业银行贷款买房流程有哪些
1、签订购房合同：购房者前往中意的楼盘，选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并及时缴纳首付款。2、提交购房贷款申请：购房者准备好身份证、购房合同、收入证明等资料，前往农业银行营业厅，向工作人员提交购房贷款申请，并提交相关资料。3、银行审核：农业银行工作人员收到贷款申请后，认真对各项申请信息进行审核，审核通过后向申请人发送通知。4、进行房产价值评估：农业银行委托专门的机构对申请人要办理贷款的房屋，进行价值评估，并出具评估报告。5、签订贷款合同：审核通过后，申请人与农业银行签订购房贷款合同，并约定还款期限、贷款金额、贷款利率等。6、办理抵押登记手续：申请人携带身份证、购房合同、购房贷款合同前往房屋所在地的房屋管理局，办理房屋产权抵押登记手续。7、发放贷款：农业银行按约定时间向申请人指定的账户中发放贷款。更多关于农业银行贷款买房流程有哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/473d821615825975.html?zd查看更多内容
四、农行房贷怎么还
1、固定利率还款
固定利率率不随价格或其他因闷前素而变化，但固定利率通常高于基准利率一定百分点，因为它们是借款人锁定利率的风险提前。
2、同等本金还款。
借款人在开始偿还贷款随着还款时间的推移，还款负担将逐渐减少，最终总利息支出将会降低。
3、等额本息还款。
以等额本息还款偿还贷款意味着借款人的每月还款额保持不变。由于每月付款相同，借款人可以方便地安排收入和支出。
4、公积金免费还款
免费还款是偿还公积金贷款的独特方式。与传统的等值本金或利息或等值本金还款相比，公积金免费还款方式更加
扩展资料：
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款腔罩方式是在还数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利的家庭。
等额本息还款法也叫月均慢，还款压力较轻，，与等额本金还款短期（1-5年）的期限不会十分明显，蚂圆清在长期限内（20-30年），总金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
选择什款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，选择等额本息还款法。