一、第一套房抵押贷款了影响购买第二套住房的贷款吗
抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。希望能够帮到您！如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。
二、办理住房贷款需要多久才能批下来
申请房贷一般三周左右能批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要大约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直
第三十条
贷款人要按发放贷款。贷款人不按违约金。借款人不按合金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执证》。
三、影响批房贷？
首先需要确认你需要什么样的贷款（银行贷款，小贷等）。再次确认自己为何征信会不好。
银行个人贷款种类大体可以分为分信用贷款，担保贷款，抵。
征信不好的话，信用贷款非常难下款。基本不用考虑。
所以，你需要考虑的是担保贷款和抵质押类贷款。
担保，顾名思义，你需要找人给你提供担保。你的征信比较差的情况下，就需要担保人资质非常好，具有相当的偿债能力。
抵质押类贷款。质押一般是动产质押，比如车辆、贵重金属、大额存单等。前两种一般银行不太会承做。大额存单如果有的话，我觉得应该就不会需要贷款了，找朋友周转都可以。抵押类就是不动产了，车子，房子等等。银行一般只做一押，如果有房贷车贷也不用考虑。一般下款能到房子价值的7-8成。车子看新旧程度，城商行估计最多给评估价值的6成。
征信不好一般都会选择申请非银信贷。其中也包括信用，担保，抵。但下款就比较容易。尤其是可以提供担保，抵质押的。
还有就是关于征信不好的问题。随着我国信用体系建设的逐步完善，征信肯定会影响到每个人生活的方方面面。所以，如果之前真的不是恶意逾期，以后尽量改变自己的还款习惯，尽量不要出现逾期的情况。
如果真的是恶意逾期，那下不来贷款真的怪不了任何人。不信你就拿房子，车子去申请个高息民间借贷试试。
之前听过恶性催收的人说过一句话:法律的事情走完了，我们再走私下的事情。
最后，提醒需要贷款的朋友一句，不该碰的贷款千万别碰，家里有矿都不见的够玩。
四、抵押贷款是否影响房贷
现在很多人都在办理抵押贷款，抵押贷款一般来说是房子抵押比较常见，汽车抵押相对而言要逊色一些，因为贬值的速度太快。那么抵押贷款是否影响房贷呢？
1、办理过信用贷款并按时偿还，则不会影响个人首套房屋按揭的审批；
2、如信用贷款还款期间存在严重逾期，那么会对个人首套房屋按揭的审批有一定影响。
3、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
通过以上的介绍，我们可以清楚了解到，要是按时偿还贷款，抵押贷款不会影响房贷的，但是有严重逾期的情况，那么就会有影响。