房子怎样才算缺角

Question

如题所述

Answer 1

房子缺少部分大于所在格子的10%就是缺角。

房屋缺角是指建筑物某一边的短缺，或者短缺三分二以内，该处呈现凹陷或者倾斜的状态，不规则的方形、模糊倾斜的多边形、重心转移、偏轻偏重、或左倾右重、或前大后小，这些情况都是房屋缺角。

以房屋的中心为圆心点，连接房屋的圆点为半径画圆(包括内阳台，但外阳台和飘窗都不算在内)，所缺部分的长度等于或大于2/3以上就为严重缺角。

房屋缺角的话会影响家具的布置，增加装修难度，增大装修费用。在同样的面积下，和别人方方正正的户型比也会比较浪费面积。同时户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。

如何判断是否缺角：

1、看户型边框有无凹陷2/3以内。把房屋户型图拿出来对边框进行测量，如果有2/3以内的长度凹陷了，就可以算作是房屋缺角。

2、画九宫格来判断。同样地也需要拿出户型图，然后用尺子来做辅助工具，在户型图上画上各自一样大的九宫格。然后仔细观察格子里的户型图，若缺少部分大于所在格子的10%，就可以判断是缺角；要是缺少的部分大于格子的20%，就是严重缺角。

3、利用中心线来进行判断。如果户型比较复杂，测量起来比较麻烦，可以直接确定一个中心店：如在户型图上画两条对角线，交点即为中心点，然后根据中心点俩判断是否有缺角。

4、看是否有隔断或凸起物。如果有凸起物或隔断物，那么这个凸起物或隔断物所占用的面积也要计算在内。