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租赁的房屋漏水什么承担责任
如题所述
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推荐答案 2024-06-26
租赁的房屋漏水,要对漏水受损的原因进行鉴定,看看漏水是否为人为和损失赔偿范围的大小。
如果房屋漏水并非房客人为导致的,应当由房东承担维修义务。
如果是租客人为导致房屋漏水的,租客应当对其承担维修义务。
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租的房子漏水
是谁
的责任
答:
租的房子漏水一般是出租人的责任
,但还需看合同中是否有相当的规定,如果有就按照合同中的执行。另外,房屋若是由于
承租人保养不当引起的漏水,则需承租人承担
。要是无法明确漏水的原因,则需要联系专业人员进行鉴别。【法律依据】《合同法》第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁...
出租房屋漏水
谁
的责任
答:
出租房屋漏水的,需根据以下情形确定责任人:
1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。2、如果是装修原因,那就应当由房东承担
。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话,那就由租房人来承担,前提是合同有效。4、如果漏水的原因是因为忘关水管,因为使用不当,那就由造成漏水的形为人来承担责任。
出租
屋
漏水
该由谁来负责
答:
要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,
因此承租方无需承担责任
。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任。【法律依据】《合同法》第二百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的...
租的房子漏水
是谁
的责任
呢法律依据是
什么
答:
律师解答租的房子漏水,
如果是房东未及时履行维修义务导致的,则为房东的责任
。如果承租人未按照约定使用房屋导致房屋受到损害,进而漏水,则
维修人应当为承租人
。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是法律另有规定的除外。承租人通知出租人的时候,出租人应当在合理期限...
出租房屋漏雨
造成的损失,应该谁来
承担
赔偿
责任
?
答:
出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合百同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。根据《合同法》:第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使度用租赁物,致使租赁物受到损耗的,
不承担损害赔偿责任
。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者...
租的房子漏水
是谁
的责任
答:
一、
租的房子漏水
是谁的责任1、租的房子漏水是过错方的责任,具体如下:(1)因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房
漏水的
,房东
承担责任
;(2)因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担责任;(3)因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任。2、法律依据:《...
出租房漏水责任
怎么认定法律依据是
什么
答:
如果出租房漏水,属于房东交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,那么应当由房东承担
赔偿责任
;但是你应及时通知房东,并采取相应的措施,否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。
如果不属于房东的责任
,是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水...
租房
漏水
到楼下应该谁负责
答:
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,
这个是房东的责任
,房客不承担责任。3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负...
租房
房屋漏水
谁
的责任
?
答:
租房房屋漏水是
房东的责任
,如果房屋漏水是自然原因导致的,那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话,那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在,合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定,明确 漏水时彼此的责任。二、租房技巧有哪些?1、同质房源报价明显低于区域租赁...
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