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租赁的房屋漏水什么承担责任
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推荐答案 2024-06-26
租赁的房屋漏水，要对漏水受损的原因进行鉴定，看看漏水是否为人为和损失赔偿范围的大小。
如果房屋漏水并非房客人为导致的，应当由房东承担维修义务。
如果是租客人为导致房屋漏水的，租客应当对其承担维修义务。
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租的房子漏水
是谁
的责任
答：
租的房子漏水一般是出租人的责任
，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于
承租人保养不当引起的漏水，则需承租人承担
。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。【法律依据】《合同法》第二百二十二条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁...
出租房屋漏水
谁
的责任
答：
出租房屋漏水的，需根据以下情形确定责任人：
1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。2、如果是装修原因，那就应当由房东承担
。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。
出租
屋
漏水
该由谁来负责
答：
要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，
因此承租方无需承担责任
。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。【法律依据】《合同法》第二百一十九条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的...
租的房子漏水
是谁
的责任
呢法律依据是
什么
答：
律师解答租的房子漏水，
如果是房东未及时履行维修义务导致的，则为房东的责任
。如果承租人未按照约定使用房屋导致房屋受到损害，进而漏水，则
维修人应当为承租人
。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是法律另有规定的除外。承租人通知出租人的时候，出租人应当在合理期限...
出租房屋漏雨
造成的损失,应该谁来
承担
赔偿
责任
?
答：
出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合百同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使度用租赁物，致使租赁物受到损耗的，
不承担损害赔偿责任
。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者...
租的房子漏水
是谁
的责任
答：
一、
租的房子漏水
是谁的责任1、租的房子漏水是过错方的责任，具体如下：（1）因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房
漏水的
，房东
承担责任
；（2）因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担责任；（3）因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担责任。2、法律依据：《...
出租房漏水责任
怎么认定法律依据是
什么
答：
如果出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若你在正常合理规范的情况下用水，那么应当由房东承担
赔偿责任
；但是你应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。
如果不属于房东的责任
，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水...
租房
漏水
到楼下应该谁负责
答：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，
这个是房东的责任
，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负...
租房
房屋漏水
谁
的责任
?
答：
租房房屋漏水是
房东的责任
，如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确 漏水时彼此的责任。二、租房技巧有哪些?1、同质房源报价明显低于区域租赁...
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