买房批贷款后的流程如下：
1. 贷款审批通过，签订贷款合同。
2. 办理房屋抵押手续。
3. 银行发放贷款。以下是详细的解释：
贷款审批通过后，签订贷款合同。一旦购房者的贷款申请得到批准，银行会与购房者签订正式的贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等关键信息。在签订合同时，购房者需仔细阅读各项条款，确保自己了解并同意其中的内容。
办理房屋抵押手续。由于贷款买房是将所购房屋作为贷款抵押，因此，在贷款合同签订后，购房者需按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋抵押登记手续。这一步是必须的，以确保银行对购房者所购房屋拥有合法的抵押权。
银行发放贷款。完成上述手续后，银行将按照合同约定的方式，将贷款资金发放至购房者的账户。购房者此时可以使用这笔资金来完成房屋交易的相关支付。从这一刻起，购房者开始按照合同约定的还款计划进行月供还款。
在整个流程中，购房者需密切关注各项进程，确保自己按时履行各项义务，如按时还款、及时办理相关手续等。此外，购房者还应保留好各类相关文件，以备不时之需。如遇任何疑问或困难，购房者应及时与银行沟通，确保购房过程的顺利进行。