11到12月这个时间段是楼市传统淡季，经过金九银十比较少人去买房，当你去买房时，售楼人员会非常热情招待你，尽心尽责为你挑选房源，所以在这个时间内买房的话，相对来说会便宜一些，为促成交易申请房价折扣优惠，想省钱买房，且想拿购房折扣，那么就不妨在淡季进行买房。
一般也是开发商的年底冲刺，为了实现一年的成交量目标，还有回款任务，房价折扣力度都非常大，在旺季时，开发商往往都有提价行为。
房价一般有所下降，因为属于楼市淡季，此时的房价一般都会有所下降，不同于6月到8月，房价比较平稳，没有太大的涨幅和跌幅，也不同于在楼市热销的时间段，年初和国庆时，房价相对来说，会有所上涨。不过今年楼市金九银十例外，全国很多城市的房价都出现了不同规模的下降。
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