建筑装饰装饰工程质量保修期是多久

Question

如题所述

Answer 1

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；
4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
5、装修工程为2年。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

Answer 2

1、设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国家有对相关工种的保修期长进行分类限定，但也要看合同双方的约定和施工方对该项工程的承诺。在一些装饰工程招投标时，业主多半会依据相关法规对保修时长作出限定，而投标方为竞标成功，如果能提交额外服务承诺，延长原业主的底限保修年限，那又是另当别论了。

Answer 3

根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，装修工程的质量保修期最短为两年。