房屋评估怎么收费

Question

如题所述

Answer 1

资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。
资产评估收费实行谁委托谁付费原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结算。
房地产价格评估收费，按照房地产的价格总额采用差额定率分档累进计算，具体标准为：
1、100万以下按5‰收取；
2、101万元-1000万元按照是2.5‰收取；
3、1001万-2000万按1.5‰收取；
4、2001万元-5000万元按0.8‰收取；
5、5001万元-8000万按0.4‰收取；
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Answer 2

房屋评估收费采取差额定率分档累进计费率：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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Answer 3

资产评估服务计件收费计费方式：
档次1：计费额度100万元及以下（包括100万元），差额计费率为15‰。
档次2：计费额度100万元以上至1,000万元（包括1,000万元），差额计费率为6.25‰。
档次3：计费额度1,000万元以上至5,000万元（包括5,000万元），差额计费率为2‰。
档次4：计费额度5,000万元以上至10,000万元（包括10,000万元），差额计费率为1.2‰。
档次5：计费额度10,000万元以上至100,000万元（包括100,000万元），差额计费率为0.25‰。
档次6：计费额度100,000万元以上，差额计费率为0.15‰。
评估费用按照计费额度的大小划分收费档次，分档计算收费额，各档次的费用相加得出评估收费总额。
如果按照上述方法计算的收费额不足2,000元，将按照2,000元计收。
高风险、高技术难度的项目可以按照本标准的2-4倍上浮计算。
对于委托的业务不在资产评估机构所在地的，可能会额外收取交通费、住宿费等差旅费用。
资产评估服务计时收费计费方式：
法定代表人（首席合伙人）和首席评估师的单位费率为1,200元/人·小时。
合伙人和高级管理人员的单位费率为800元/人·小时。
部门经理的单位费率为500元/人·小时。
评估师的单位费率为300元/人·小时。
助理人员的单位费率为200元/人·小时。
请注意，以上内容是一般的参考标准，具体的资产评估收费标准可能会因评估机构、地区和评估任务的不同而有所调整。具体的评估收费可以点击头像私信咨询哦。