99问答网
所有问题
工业用地建的写字楼可以买吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2023-09-08
像这种房产买可以,但是问题可能会比较多,建议慎重。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/vvWzOBvtzBe7WXOOztO.html
相似回答
求问
工业用地
上造
的办公楼能买吗?
答:
你好,
像这种房产买可以
,但是只能建造工厂,要盖住宅除非你有能力改用地性质。如果他的土地性质是工业用地,又盖上了住宅,政策不允许的,也就是没人管的时候没事,一旦有人管,这个就很有可能被认为是非法的,你的利益会有损失的,最好还是不要贪便宜。首先工业用地性质意味着两大问题:1、使用年限,工业用地...
工业用地
上
建的写字楼可以
出售么
答:
工业用地上建的写字楼不可以出售
,工业用地是不能盖写字楼销售的,可以自用。其原因有两点,首先工业用地建设写字楼本就是违规的,其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售,目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证,工业用地是拿不到预售证的。写字楼出租租赁注意写字楼出租的时候...
工业用地
有哪些用途?
答:
工业用地
,可以以企业厂房为核心,做一些配套工程:如职工宿舍、企业研发楼(
写字楼
),职工活动场地,或者孵化园等。
土地性质是仓储
用地
,开发商盖了一座
写字楼
,有什么缺点么
答:
?如果只是
工业用地
,没有当地政府明确的批准文件与政策配套的话,这类
写字楼购买
后,主要可能存在的风险有:1、新公司注册可能存在困难;2、公司营业执照方面,可能面临年检等困难;3、短期使用估计没有什么问题,但未来转让,可能存在一定的难度;4、水电汽的安装、计量、使用价格等,可能会有不一样的...
工业用地写字楼
产权是分开
的吗
答:
工业用地建写字楼
,如果不改变用地性质,就永远拿不到产权证。无论盖成什么楼,永远是工业用建筑。相关说明:1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。2、用地的形状和规模工业...
工业用地的
公寓
能买吗
答:
工业用地的
公寓不
能买
,因为工业用地国家是不同意建筑楼房的,所以工业用地公寓是属于违规建筑。房产证也很难办,而且土地证是归属于集体,不属于个人,跟普通住宅产权证书有所不同,购买工业用地的公寓后期需要面临的问题很多。还有使用年限只有五十年,五十年后政府可以无偿收回土地使用权。买公寓需要考虑...
工业用地
上
写字楼能
抵押吗
答:
1、首先工业地产上不能做写字楼,否则用地属性就变了,因为写字楼是属于商业土地,所以
工业用地
上
的写字楼
不能进行抵押。2、如果是变更土地使用性质后,还需要到
建设
机关办理规划和建设手续,只有取得了合法的手续和产权,才能进行抵押。相关说明:1、写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼...
买
工业用地
上
建的
住宅有哪些风险性
答:
商业用地与工业用的区别,
工业用地
通过划拔方式取得,而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、
写字楼
、会展、文体卫生等用地,并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。3、地价不同:一般情况下,工业用土地价格低于商业用地价格。4、使用权年限不同:根据我国《城镇国有土地使用...
写字楼
是什么
用地
性质
答:
允许
工业用地
转为商业用地。若无明确批准,
购买
此类写字楼可能存在风险。问题十:住宅性质写字楼概念 住宅性质
的写字楼
通常指的是商住两用的建筑,既可以用于办公也可以作为居住使用。这类产品的产权通常为50年,市场上也有称为商住公寓的产品,价格相对较低,水电费按照商用标准收取,以小面积户型为主。
大家正在搜
工业用地可以建自用的办公楼
工业用地上的建筑物可以买卖吗
工业用地建写字楼合法吗
工业用地可以建公寓吗
工业用地可以建商品房吗
工业用地自建自用办公楼买卖
工业用地建宿舍楼能买吗
工业用地能建办公楼吗
工业用地可以建几层