办理不动产证需要交哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

办理不动产证需要交以下费用：
1、工本费，通常是80元每本；
2、契税，根据住房面积，缴纳1%至3%；
3、印花税，房屋总价值的0.05%；
4、交易费，每平需3元；
5、测绘费，每平需1.36元；
6、登记费，根据不同区域有所不同，一般不高于200元。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

Answer 2

办理不动产证需要交纳以下费用：
1. 登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。
2. 交易费：住宅类不动产登记收费标准为每件40元，非住宅类不动产登记收费标准为每件400元。
3. 证书工本费：普通住宅增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
请注意，上述费用仅供参考，实际收费标准可能因地区、具体情况而有所不同。