在购房交易的过程中，若出现逾期交房的情况，尽管这种行为本身并不涉及到违反任何相关法律法规的风险，但是，它无疑已经构成了合同违约的事实。如果在经过系统化的催促之后，开发商能在合理的期限之内充分响应，积极解决问题，那么，即使购房者此时无法通过单方面方式解约，他们仍有权利向开发商要求赔偿自身所受到的相应损失；但若是在相同的催促操作之后，开发商仍然未能在预定的时间内完成交房手续，且未能提供充足有效的解释或者说明以厘清这一问题，那么在这样的情况下，购房者便有权申请解除合同，同时，由此产生的所有经济损失也应由开发商承担全部责任。
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