买的国有士地上的自建房,士地使用证是原房主的名子,没有房产证,怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

只能房产证先办原房主，再过户给你。
不办理房产，先行径直办理土地过户手续，这样做明确是不可以的。1、做公证，所需材料也是产权证齐全，司法局的公证部门在你家的房产证没有的情况下，也会提出，房屋所有权未登记如何做公证？2、按照房地产交易相关法律法规规定（“地随房走”原则），肯定也要先办理房屋所有权过户手续，土地部门不会受理您这种情形的宗地。