顶楼真的不建议买吗？顶楼都有什么优缺点？

Question

如题所述

Answer 1

顶楼并不一定不能购买，如果个人感觉顶楼优势大于劣势，且性价比较高，顶楼也是一个不错选择。

顶楼因为是一栋楼最高点，上方没有人居住，所以对比下层会更加安静，不会有楼上跑跳，楼下吵闹的矛盾，其次顶楼一般位置比较高，视野也会比底层要宽广，喜欢开阔视野的人顶层就是个不错选择。最后顶层价位一般都会比其他楼层要低一些，有些开发商还会赠送阁楼或小花园，整体来说性价比会比较高一些。

之所以网络上很多人不选择顶楼，大部分是因为害怕漏水，毕竟顶楼上方没有遮挡物，如果开发商的防水不过关，在春季这种雨天非常多的情况下，顶楼很容易就会漏水，进而破坏房屋装修，当然顶楼除了防水，隔热保暖能力也会因为上方无建筑物，有一定劣势，但如果开发商够良心，影响倒是不大，反之房子到了冬季会比较冷一些。除此之外，顶层如果碰到停电，出行会相对困难一些，最后就是现在为了保障高层用水，所以一般都是采用二次供水方式，所以高层包括顶层的水质会比底层住户稍微差一些，如果介意的话，可以在日常选择净水器或矿泉水饮用。

综上所述，顶楼其实最害怕的问题就是防水，如果想要购买顶层可以考虑在做房屋装修时，顺带将顶楼防水再加固一层，减少漏水概率，实际上在笔者看来，购买者如果自身经济有限，顶层又较其他楼层更符合自身经济要求，那么完全不必太在乎别人说法，毕竟除了顶层外，每一层的住户楼上人家要是在卫生间，厨房等地防水没有做到位，都有可能面临漏水风险，万一碰到不良邻居，漏水后还不进行维修，那住户的头就更大了。

Answer 2

一、顶楼的缺点
1、夏热冬冷。一般来说，顶楼在夏季经过暴露，室内的温度就会大幅上升，这样一来，全天也就会处于高温状态。另外，在冬季时，由于屋顶直接接触室外，这样一来就会很容易使室内温度低于其他楼层，从而就会在冬天时感到更冷了。2、电梯运行时间长。如果你选择住在有电梯的六层洋房的顶楼，电梯的等待时间可能不长，但是如果你住在30层高层的顶楼，那么电梯的平均下降时间可能就会超过一分钟，如果赶在上下班的时候，楼层之间停顿较多，那么下来一趟至少5分钟，你愿意等吗？3、水压低。4、容易出现漏水。5、停电爬楼太累。
至于是否建议买顶楼，就要看个人的喜好了。
二、顶楼的好处
1、不遮光，风景好。一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。2、少蚊虫，噪音少。3、通风好，空气干爽。4、独享大平台。5、价格便宜。

Answer 3

我认为顶楼是不建议购买的，因为顶楼它是夏天热冬天凉，居住起来会特别的不舒服，而且还有可能漏水；顶楼的优点就是视野特别好，而且因为顶楼特别高，那么空气质量就会特别好，可以呼吸新鲜的空气，缺点就是他在夏天会特别热在冬天会特别冷，如果下雨下雪的话，还会发生漏水的现象。

Answer 4

顶楼是可以购买的，主要看你的需求；顶楼的优点是风景特别美，视野很开阔，并且有一些开发商也会赠送阁楼，每天的日照特别充足，没有噪音，但是顶楼也有一定的缺点，风太大的时候会把阁楼上的东西吹坏，太阳暴晒，顶楼也会很热，有时候下暴雨也会漏雨。

Answer 5

是的；顶楼的话它的视野比较广阔，而且价格便宜，而且住着很舒适；缺点就是防水设施做的不是很好，而且排水不是很畅通。