我家已经有一套房子，全款买的，是老婆的名字。现在我想用自己的名字贷款买套房，算是二套房么？

Question

如题所述

Answer 1

算，
1.现在的政策是既认房又认贷，只要你在房产局能查到房产登记记录或者是在银行有银行贷款记录，再买房都算二套房。
2.夫妻为共同体，不管夫妻间谁有房子，不管是婚前还是婚后，只要有一套房子，也不管那套房子上是一个人还是两个人的名字，另一方再买房都算二套房
现在的情况是，你老婆名下有套房，是一次性付款的，也就是说你老婆在房产局有记录了，你是没有产权登记记录也没有银行房贷贷款记录，你如果满足这两点，那么有种方法可以解决你的问题。
离婚，在离婚协议书上把以前那套房子全推到你老婆身上去，离婚后，以你的名义买房仍算一套房，然后再复婚。当然这是由一定风险的，前提是你们夫妻之间的感情没有问题，否则可能会出现，离婚后女方带着房子跑路，不复婚的情况。
以上纯属个人观点，仅供参考！！！

Answer 2

在我们这里不算，因为一般确定你是一套房还是二套房，只是通过银行系统看你以前有没有过住房贷款记录。本回答被提问者采纳

Answer 3

如果这房不是婚前你老婆个人买的，那不是你们夫妻的共同财产，再买就是二套房

Answer 4

如果一定要写她的名字的话，只有以下两个办法：
1、把楼主的房子卖掉（或者过户）。
2、楼主和她离婚

参考资料：百度一下

Answer 5

以家庭为单位，肯定是算二套。