物业三级资质的内容

Question

如果小区的物业公司说,他们已经具体了三级的资质,那么他们又该提供什么样的服务?具体的内容有哪些?

Answer 1

1，注册资金在50万元以上；
2，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；
3，有委托的物业管理项目；
4，具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；
5，建立了维修基金管理与使用管理。

Answer 2

（一）核准依据
1、《物业管理条例》（国务院令第379号）；
2、《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）。
（二）核准标准
1、注册资金人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理人员和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人员具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书（经理必须持有建设部颁发的物业管理企业经理上岗证书。部门经理和管理人员应有4人以上持有省建设厅颁发的物业管理企业部门经理和管理员上岗证书）；
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
（三）核准程序
窗口受理→业务科室审查（现场勘查）→主管局长审签→局长审批→科室制证→窗口发件
（四）申报材料
1、企业资质等级申报表；
2、营业执照；
3、企业资质证书正、副本；
4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
5、物业服务合同复印件；
6、物业管理业绩材料。
（五）承诺时限
自受理之日起15个工作日内办结。不符合条件的5个工作日内书面通知申请人，并说明退件理由。
（六）收费标准
不收费。

Answer 3

现在只要要10个人员了吧，有的还要15个至少，社保是少不了的基本
苏州的物业公司包括张家港、昆山、太仓、常熟、吴江的都可以问问我的，看的我的名字有，找找“苏州天地人”也不错