国际花园工程
建设监理工作月报
第11期
2005年3月1日至2005年3月31日
内容提要：
本月工程形象进度完成情况
工程签证情况
本月监理工作小结
下月监理工作打算
本月工作评述
总监理工程师： 监理单位：四川省建设监理有限公司
（签字） 上城馆项目监理部
工程名称 生活馆 设计单位 四川省古建筑设计研究院
建设
单位 四川**凤凰集团房地开发有限公司 施工单位 四川**建设有限公司
形
象
进
度
完
成
情
况
计
划
完
成 1#楼：未安排。
2#楼：推进到15m标高梁板砼浇筑。
3#楼：①散水、地下室顶板防水及砼施工完成40%；②楼地面（指卫生间）找平完成到90%；③阳台铁花栏杆玻璃安装完成85%；④铝合金门窗安装完成到40%；⑤真石漆施工完成各工序总和的20%；⑥地下室地坪完成60%；⑦吊顶完成到70%，⑧防水、防盗门安装完成60%；⑨屋面防水及砼工程完成到40%，10各专业各智能设施工按要求完成。
安装全部完成；⑥铁花栏杆施工全部完成；⑦屋面防水施工及防滑砖粘贴全部完成；⑧室外散水施工全部完成。
实
际
完
成 1#楼：上月施工到27m标高后停工。
2#楼：一单元推进到15—18m标高的墙柱筋绑扎，二单元12—15m标高和三单元12—15m标高墙柱筋绑扎完毕。
3#楼：①室外散水、地下室顶板防水及砼施工约完成50%；②卫生间地面找平完成87%；③阳台玻璃安装未进行；④铝合金门窗安装约完成40%；⑤室外真石漆各工序施工完成到40%；⑥地下室地坪约完成95%；⑦吊顶未施工；⑧防火门未施工，防盗门完毕；⑨屋面防水及砼工程约完成50%；⑩各智能建设各专业施工还进行大规模施工，但电梯已预验。
4#楼、5#楼：①铝合金门窗安装约完成总量的3/4；②阳台铁花栏杆玻璃安装约完成4/5；③防盗门安装完毕，防火门安装约定完成总量的3/4；④地下室自行车道施工约完成80%，仅剩5#楼一个未完；⑤真石漆施工底层腻子施工完毕；⑥吊顶仅有一层未安装；⑦散水施工基本完成；⑧各智能建筑和各专业施工接近尾声，电梯已部份预验。
6#楼、7#楼、8#楼：①各主体完毕，等待质监站验收；②填充墙砌体6#楼到12层，7#楼到11层，8#楼到9层。
9#楼：①砼主体完毕，准备等待质检站和监理验收；②砖砌到9层。
10#楼、11#楼：基本竣工，只剩下零星收尾工作。
12#楼：主体24—27m标高墙柱钢筋施工。
13#楼：筏板砼浇，钢筋模板至±0.00标高。
原
因
分
析 1#楼：因受塔机高度限制，而附着应安装在2#楼第六层，但2#楼现在才浇15m标高，所以仍暂停。
2#楼：本月进度较快，但仍受设计和雨天拖后2天。
3#楼：①农忙，人力不足；②组织管理不够；③各分包单位合作协调还不够，有的进度滞后，将影响整体。
4#楼、5#楼：仍有100多人施工，但分包单位中有的进度滞后，造成整体影响。
6#楼、7#楼、8#楼：①农忙，人力资源不够；②准备资料，待监理预验和质监站验收。
9#楼、10#楼、11#楼、12#楼：基本完成月计划。
13#楼：因报建与施工单位不符，质监站通知暂停。
工
程
签
证
情
况 专题报告
例会纪要 4份 内
容
简
要 与甲方一起召开周例会形成纪要：4份，时间：5月4日、5月11日、5月18日、5月25日。
工
程
质
量
签
证 178份 内
容
简
要 1#楼、2#楼：105份：各单元各检验批隐蔽、取样等签认。
3#楼：无
4#楼、5#楼：无。
6#楼、7#楼、8#楼：15份，检验批签认，隐蔽材料等取样签证。
9#楼：15份，检验批签认，隐蔽材料等取样签证。
10#楼、11#楼：15份，抹灰地坪签证。
12#楼：18份，检验批、隐蔽材料等取样签证。
13#楼：10份，检验批、隐蔽材料等取样签证。
通知、指示、指令
向承包单位发出的 9份
内
容
简
要
5月14日向各施工单位发 “关于进一步落实施工现场扬尘整治工作的通知”各1份，共4份。
5月26日，向各施工单位发“关于工程资料签字、盖章的通知”，各1份，共4份
的各种报告
承包单位提出 份
内
容
简
要 元
签 证
工程付款 份 内
容
简
要
本月监理工作小结：
本月同往月一样，甲方、监理、施工单位共同配合、协作，把住材料关，施工技术关和强化竣工验收程序关，使各工程的质量得到了进一步提高。在质量控制工作中，主动控制和被动控制相结合，抓住施工中的质量问题，及时召开专题会、周例会和质量检查后的现场总结会，提高施工队伍各级管理人员施工质量意识，规范施工作业者不规范的作业行为。特别是已进行装修和各工种的安装阶段的3#楼、4#楼、5#楼、10#楼、11#楼，由于分包单位多，工程多，人员多，交叉作业多，且工期紧，监理人员要根据规范、设计文件及自己的专业化知识来控制各工序各工种质量及各检验批和隐蔽工程质量，使工程不仅在结构安全达到设计和规范要求，在工程各工种的使用功能上达到设计和规范要求。另外，监理、甲方积极宣传和执行建设工程安全生产管理条例，随时控制安全隐患的发生，本月未发生质量安全事故和人身伤亡事故。
下月监理工作打算：
1、仍坚持质量第一的原则，坚持质量标准的原则，抓好各工序、各检验批、各隐蔽工程的质量监控工作。
2、仍坚持竣工验收程序，重要工序或检验批，分项工程竣工，施工单位自检合格后，申报监理（甲方）抽检或全数平行验查，不合格者进行整改，整改合格后由监理（甲方）复检，复栓合格后，方能进入下道工序。
3、对进入多工种复合施工的3#、4#、5#楼及6#、7#、8#、9#、10#、11#楼，各分包单位既是独立施工，又是相互依赖施工，要控制上道工序不符质量要求，下道工序不予接手的办法，使各分项工程的使用功能达到设计要求，同时配合甲方、施工总包单位作好中间成品的保护工作。
4、在操作上，巡视和旁站相结合，抽查和全数验查相结合，口头指正和监理通知相结合。
5、配合甲方，抓好工程进度。
6、配合甲方、施工单位抓好建设工程安全生产工作和扬尘整治工作。
具体工作如下：
1#楼：按常规抓好材料的质量控制、抓好主体各隐蔽工程、各检验批的质量控制。
2#楼：①抓好各标准层各单元检验批、隐蔽工程的质量控制，同时抓好材料和对焊、电渣压力焊的质量控制；②抓好地下室外墙防水卷材的施工质量控制。
3#楼：①重点抓好屋面防水、地下室顶板防水施工监控；②抓好铝合金门窗安装质量的检查以及铁花栏杆的玻璃安装检查控制；③抓好各专业各工种尾声安装的质量控制；④抓好地下室名设备安装土建和各专业技术性能质量的控制；⑤抓好单位工程竣工验收预验和验收工作。
4#楼、5#楼：①抓好对铝合金门窗安装质量检查；②抓好对铁栏杆玻璃安装的质量控制；③抓好对自行车道及防水施工的质量控制；④抓好单位工程竣工前资料的完善；⑤抓好对各智能建设的检查验收；⑥抓好单位工程竣工验收预验和验收交付工作。
6#楼、7#楼、8#楼、9#楼：抓好主体工程质量预验和质监站的质量验收工作，以及验收后装饰建设和各专业施工控制。
10#楼、11#楼：①抓好楼地面地坪找平质量检查；②抓好卫生间防水保卫层，炉渣回填及表层的找平各工序工作检查控制；③抓好屋面防水工程各工序质量检查；④抓好电梯安装及各智能建设的质量控制；⑤抓好单位工程竣工前各资料的完善工作；⑥抓好单位工程竣工验收的预验和验收交体付使用工作的质量控制。
13#楼：①配合质监站进行基础质量验收工作；②抓好各标准层常规的质量管理控制。
市政设施施工：配合甲方、施工单位抓好给水排水，特别是排污的化粪池、沉井、排水通道、各种技术指示的控制。
本月工作评述：
继续按规范搞好事前控制、事中控制、旁站、巡视和报验后的全数验查、整改、复验，配合甲方抓好进度控制。
①甲方、监理、施工单位、设计单位都是工程建设中的建设主体，不管是监控主体还是自控主体都必须坚持质量第一的原则和坚持质量标准的原则，都应在质量控制上实行全方位控制、全过程控制、全系统控制才能有效保证工程质量，在保证质量基础上抓好进度。②在各工程的具体监理操作中要坚持贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，对各施工作业技术活动中一定要审核并且完善施工单位的质量保证体系的质量保证手段。③监理工作要不断地总结提高，遵守职业道路，提高服务性、科学性、公正性和独立性。④监理还要把督促施工单位安全作业，完善安全控制手段、制度以及整治扬尘，工作手段、制度作为监理重要工作之一来控制。
四川省**建设监理有限公司
**花园项目监理部
二○○四年六月一日
以上是实例，可以参考！
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