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农村自建房没有房产证能买吗
如题所述
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推荐答案 2017-01-11
就算有房产证也不能买。农村自建房的土地属于集体所有土地,只有集体经济组织的成员,即本村村民才可以购买。所以如果你不是同一个村的话买房行为无效,与有没房产证没有关系。
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其他回答
第1个回答 2017-01-11
只能卖给本村村民。由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。不明白 到此* (律师贴吧)可选择 律 师去询问。
第2个回答 2017-01-11
不能,国家禁止房产证私自买卖,只能去办理房产证
第3个回答 2020-04-28
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没有房产证
的
自建房能买吗
?_百度问一问
答:
没有房产证是不可以买卖的
,不能办理过户登记,需要先办理房产证之后再进行买卖。且农村的房子买卖是有条件限制的,只允许在集体组织内容流转,房屋买卖双方都得是所在地农村集体经济组织成员。农村房屋所使用的宅基地属于村集体所有,农民使用权,根据地随房走的原因,房屋的买卖还需要向村委会提出申请,征...
农村
平房
没有房产证可以
买卖吗?
答:
法律分析:没有房产证的自建房是不可以买卖的
,必须有房产证才可以买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
没有房产证
的
自建房能买吗
?
答:
1、按照国家的法律政策来讲,
没有房屋产权证的房子是不允许进行交易的
。因为我国的法律有规定,房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够办理公证,那么所签署的...
农村自建房没有房产证能买吗
答:
农村自建房没有房产证,无法办理登记手续,存在很多风险,
最好不要购买
《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另...
没有房产证
的房子
可以买吗
?
答:
农村自建房没有房产证能买吗
?1、农村自建房没有房产证建议不要购买,农村自建房有些是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是没有依据《房屋登记办法》去办理。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。2、因合法建造房屋申请房屋权初始登记的,...
村里
盖的楼房
没有房产证能
要吗
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n一、
村里
盖的楼房
没有房产证能
要吗\r\n \r\n\r\n村里盖的楼房,对于该村集体成员来说没有房产证也是可以要的,但对于外人来说
购买
就存在非常大风险,因为村里统一盖的房子属于小产权房产,不能办理房产证,也不能登记过户,不受法律保护,一旦出现政策规划征地等就没...
是否
可以买没有房产证
的
自建房
?
答:
不
可以买没有房产证
的
自建房
。1、从国家法律政策来讲,
没有产权证
的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以办理
过户的,国家不保护不过户的房产交易。2、 建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、...
农村没有房产证
的房子
能买吗
?
答:
农村
的住宅在法律上叫小产权房,这是不允许在市场出售的,只能本村村民
购买
居住。如果你不是本村村民建议你不要买。即使你是本村村民,也要买
有产权证
的房子。
农村
房子
有房产证吗
房子
没有房产证
如何买卖
答:
农村
房子一般
没有房产证
,没有房产证不能买卖。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、...
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