新手房产中介怎么做，怎么避开常见工作误区

Question

如题所述

Answer 1

刚进入一个新的行业，多少肯定都会有些担心，生怕自己做不好，担心能不能成功的问题。我作为一个资深的二手中介前辈来回答你。新手房产中介应该怎么做，才能有效的避免工作误区，有一下几点：
一、首先你得找一个大型的房产中介，毋庸置疑。大型公司集团的资源相当多，你可以很好的利用当中的资源，转化为自己的业绩。刚刚进入公司，准备前期工作相当重要，公司会进行一系列的岗前培训，让你认识公司，了解公司，了解当下房地产市场行业。通过为期一周的培训，让你能快速的了解最基础的房地产知识，这样对你上岗的时候是相当有利的。
二、岗前结束完后，正常情况下总部都会为你安排到旗下的门店中，会看你的住址信息来安排你今后工作的门店。到门店当中后，门店经理会给你安排一个师兄，来师兄来带你学习最基础的知识。如：了解片区地形、看房源、画户型图等工作。
三、前期工作差不多要一周的时间去学习消化。之后门店经理会给你门店上门咨询想买房的客户进行电话回访，在一次的了解客户购房的需求条件。然后在公司内部系统里去寻找自己的房源。
其实想做好业绩无非就是客源和房源。这两个抓好一项，你的业绩就会做的相当好。可能很多人就会问，那么怎么去收集房源呢，好像挺难得。其实不难，找房源有很多技巧，打电话，去逛小区都是其中的一种。那么客源要怎么找呢。我想告诉你，更简单。在二手房官网发放房源信息，门店上门客户、登报客户、老客户转介绍等等。这些客源相当精准，能让你快速的成交。
说了那么多都是我在房产中介学到的一些，可能很多人看起来我在班门弄斧，真的是做了才知不易。
总结一下吧。多看房源让你对房子更敏感，这样才能爱上房子，今后才能跟客户有效的介绍出这套房子的优缺点。真实的告诉他们。还有要多打电话，成功嘛都需要实际的付出，没有付出是没有收获的。希望能帮到你。

Answer 2

可去正规中介公司入职。

正规中介入职后都有新人培训，会把你必须掌握的知识教给你，包括法务，税费，贷款，如何做好网络等，还有如何做好经纪人等帮助开单的小技巧课程，这些是作为专业的中介必备的知识。其次在分行经理都会带新人，安排好你每天做什么，包括打电话跟进，开发房源，发传单小区门口驻守等。

误区如下：　

1、觉得没有技巧就成不了单：以真诚的心去做单，比技巧重要；

2、觉得只有找老板，才能做成生意：不一定非要找老板，这样很麻烦，找主管人员；

3、觉得每个问题都有固定的答案：不是所有问题都有固定答案，多去思考和观察；

4、觉得多赞美客户成功率会上升：并不是，一味的单夸人家只会让别人觉得你只会拍马屁，要适当的赞美，也提出自己对单子和合作公司的看法。

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Answer 3

正规中介入职后都有新人培训，会把你必须掌握的知识教给你，包括法务，税费，贷款，如何做好网络等，还有如何做好经纪人等帮助开单的小技巧课程，这些是作为专业的中介必备的知识。其次在分行经理都会带新人，安排好你每天做什么，包括打电话跟进，开发房源，发传单小区门口驻守等。这一行门槛低，不怕你不懂，就怕你不勤快不主动，而且销售是最锻炼人的，对自己有信心，一份耕耘一份收获，如果开单了提成也是可观的。我在菁英地产培训部工作，希望回答对你有帮助。本回答被网友采纳