嘉善凝欣花苑项目概况

Question

如题所述

Answer 1

嘉善的凝欣花苑项目是一个集住宅和商业设施于一体的综合性小区。小区共包含了208套住宅，其中1号楼是一处购物中心，2、3、5号楼是多层住宅，没有电梯设施，物业费为每平方米0.5元。6、7、8号楼则是小高层，配备了电梯，1楼的物业费稍高，为1元/㎡，2至7楼的物业费为1.2元/㎡。小区的住宅面积分布多样，包括53平米的56户、72平米的48户、84平米的10户、125平米的10户、92平米的28户、101平米的28户以及131平米的24户，还有4户高层复式可供选择。价格方面，起始价为4300元/㎡，售楼处的联系方式为黄158经2171理2238，这意味着一套大约二十几万就能拥有自己的住所。

得房率方面，多层住宅的得房率可以达到90%左右，小高层和商铺的得房率则在80%上下。小区的优势明显，是周边地区中选择性最广、价格相对亲民的项目。其户型设计方正，南北通透，大部分房源坐北朝南，不仅总价较低，而且对于小面积房源来说，升值潜力较大。因此，凝欣花苑无疑是一个性价比高的理想居住和投资选择。