鲁价费发〔2008〕178号
济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局:
你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉,现批复如下:
根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定,同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中,要严格按规定进行补偿,切实保护农民的切身利益。
本批复自印发之日起执行。
附件: 济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 名称 类别 补偿标准 备注
1 房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 490-630元/㎡ 1、表中面积系指建筑面积。
2、按时拆迁的旧料归原主,否则,经市、 县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。
3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
4、表中房屋为有土地权属证和房屋产权证或有合法批准手续的房屋。
5、房屋墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行;屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行。
6、城市规划控制区域内的城中村的房屋拆迁补偿标准, 可在相应补偿标准的基础上上浮10%-20%。
7、其他与拆迁有关的补偿按照有关规定执行。
8、此标准不包含土地价格。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 380-490元/㎡
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 310-380元/㎡
乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 240-310元/㎡
砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-240元/㎡
砖混结构楼房 550-700元/㎡
框架结构楼房 700-900元/㎡
2 围墙 乱石基砖墙高2.5m 以上 80-100元/m 1、按时拆迁的旧料归原主,否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。
2、有合法批准手续或经过批准的。
3、围墙墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行。
乱石基砖墙高2-2.5m 70-90元/m
乱石基砖墙高1.5-2m 60-75元/m
乱石基土坯墙高1.5-2.5m 40-50元/m
3 畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 按时拆迁的旧料归原主,否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用
简易结构 50-80元/㎡
房屋拆迁补偿标准是多少?