房屋质量问题赔装修费是多少

Question

如题所述

Answer 1

关于住宅装修赔偿的相关事宜，国家已经确立了统一的一般性装修标准，这一标准已经被纳入到对于选择收购方式或选择修缮方式的房屋总房价的1.3倍赔偿和16%赔偿之中，因此，我们不再需要针对不同类型的住宅装修进行额外的评估。但是，如果单独的装修评估结果显示其价值超出了一般装修标准再加上评估价13%的差异性装修赔偿，那么我们将会提供相应的差价赔偿；反之，如果单独的装修评估价低于一般装修标准加上评估价13%的差异性装修赔偿，那么我们会退还多余支付的赔偿金额。在进行房屋装修赔偿之前，我们需要先对房屋进行评估。在各地区制定评估条例的过程中，当确定房屋的新旧程度，或者是在选取成交案例进行修正时，都应该将装修因素对成交价格的影响排除在外。根据《国务院拆迁管理条例》的规定，房产的评估价并不包括装修因素，这里所说的“装修”并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物，必须要符合验收标准才能交付；另外，房屋内部的粉刷、油漆以及涂料等，也应当包含在市场评估价之内，而只有房屋的二次装修、商业用房的改造等才需要单独进行评估。