开发商只跟业主签订的预售合同合法吗

Question

如题所述

Answer 1

预售合同无疑具备着法律约束力。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第四百九十条与第五百零二条的明确规定来看，当以书面形式签订合同时，在双方当事人均已签署或加盖印章之际，该合同便宣告正式成立。而那些合法且正式签定的合同，它们自签订之刻起即具有了唯一的法律效应。然而值得注意的是，若法律以及相关行政法规明文规定需要进行审批、登记等手续才能生效的合同，则必须严格按照这些规定执行。