第1个回答 2010-11-26
按揭就是按揭。。。。 分期是分期。。。。
按揭是到银行去贷款。 分期是把房款分几次交给开发商。。。(分期不用利息的)
而且按揭付款有两种方式。(等额本息、等额本金)
等额本息是从一开始到还到最后都是一样的。。。(除了调息以外。本加息在一起的。)
这种利息会高些。。。。
等额本金是刚开始会多,最后越来越少。。。。。(实用性强。刚刚开始还款压力大些。)
利息会少些。
大城市的都是两种之间选一个。
我这里给你算个等额本息的吧。(我们这边目前都是这种。)
贷款是20万。 十年。 108.66(这里的利率是打了九折的。)
200000*108.66=你的月还款
月还款*12*10-20万=十年的利息了。 先理解下吧。 (不同的银行可能给的折扣不一样。分地域性。但是一套房子利率都有折扣,7.5折到9折不等。二套房利率上调,首付提高。本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-11-26
肯定要算利息的嘛,要不然银行白白把钱借给你用吗?具体的利息要看你的按揭金额和按揭时间,金额越大、时间越长,要支付的利息就越多。你办理按揭手续的时候,工作人员都会告诉你的,有个按揭系数表,不同的按揭时间系数不同,用按揭系数乘以按揭金额就可以得出你每个月要还的贷款金额了
第3个回答 2010-11-26
是要加上利息的啊,那要看你是第几套房了,如果是第一套房的话,有的银行的利率会打折,大概是8.5折吧,再有就是看你要还几年了,不同年限的基准利率是不一样的。
第4个回答 2010-11-26
肯定是加上利息的,利息根据你贷款年限不同而不同, 贷款年限越长,利息就越大!