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物业给业主停水停电违法吗
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推荐答案 2022-12-04
物业给业主停水停电是否违法,要分情况而定:
1、若业主因欠缴相关费用,且经催告,在合理期限内,业主仍不缴纳上述费用的,物业服务公司应当根据相关委托单位的要求,对欠费业主采取相应的措施,如停水、停电等;
2、若不存在物业代收相关费用的情况,则业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。即使业主欠缴水电费,物业也无权采取单方面采取停水停电的措施。
法律依据
:《物业管理条例》第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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其他回答
第1个回答 2023-06-20
根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》,规定纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
因此,物业给业主停水停电是违法的。
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是否
违法
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,从法律上讲,物业公司只是受开发商或业主的委托,对物业实施必要的管理。物业公司不能因为欠缴或拒缴物业费,而私自停水、断电,否则就构成对业主的侵权。要是发现物业擅自停电,可以向有关部门投诉,要求恢复供水供电,并赔偿损失。水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制...
物业断水断电违法吗
答:
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物业
私自
断水断电
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违法
后果是什么
答:
一、物业私自对业主实行停电停水
违法
吗违法。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。据《物业管理条例》第44条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水...
物业
无故
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答:
物业无故停水停电是违法行为
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物业停水停电
是否
违法
答:
【法律分析】:
违法
,但是只是违法合同法关于
物业
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停水
,可以向人民法院提起民事诉讼要求停止侵权,并承担违约责任。【法律依据】:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务...
物业
停
业主
水电
违法吗
答:
物业
停
业主
水电
违法
。具体如下:1、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费;2、物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律关系;3、物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、...
物业
私自
停电违法吗
?怎么投诉?
答:
物业
无故
停电
是
违法
行为,从法律上讲,物业公司只是受开发商或业主的委托,对物业实施必要的管理。物业公司不能因为欠缴或拒缴物业费,而私自
停水
、
断电
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物业断水断电违法吗
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答:
物业断水断电
系属
违法
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物业停电违法吗
答:
物业停电
是
违法
的行为。供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当事先通知用户。
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