本人现在山东德州有一份固定职业,月入税后在2000元左右(穷啊,见笑),25周岁。拥有住房公积金,家里人一直催着找对象,想现在买一套房子,筑巢引凤(幼稚吧?)不过我一直想凭借自己的力量来买房,现有个人存款3万,现德州一般的房子均价在3700--4500之间,我只想先买个90平方左右的,先拿出一部分首付然后再慢慢还贷。想请教以下问题:
1,现在房子首付是30%,90平方的按照4000来算,需要准备108000的首付,个人现在仅有3万存款,家人能帮助2万左右,我想请教一下,剩余的部分能不能通过像银行个人信用贷款之类的渠道解决呢(现在外地工作,无抵押物)
2,如果能通过银行贷款来解决个人首付款的话,请问具体如何操作,月均还贷多少,还款多久合适?
3,能否这样操作:个人准备3万左右,然后通过银行渠道先贷款出来一部分如5万左右的钱,凑在一起做首付款,然后再利用公积金解决剩下的房贷,最后一步步慢慢还贷是不是就可以了?,
4,个人情况目前就是这样,实在不好意思,穷小子一个,希望大家不要见笑,另外如果高手有更好的解决办法,能否给在下详细说明一下,万分感谢!(注:不安全的高利贷暂时不予考虑)