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房贷办不下来首付能退回吗,付多少违约金
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推荐答案 2021-07-28
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房贷办不下来首付能退回吗
答:
房贷办不下来首付能不能退回来需要根据实际情况而定:一、这些情况下,房贷不批,首付款是可以要回来的:1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺
,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付,购房者有权要求解除合同,并要求开发商退还已支付的房...
房贷
没有批
下来首付
款
能退吗违约金付多少
答:
法律分析:这种情况可以解除购房合同,如果合同内未注明是否退还首付,卖家应该退还首付,但要追究其违约金
。与中介签署的按揭服务合同内若明确写了保证成功申请贷款等内容,则可以向对方追究责任。如果开发人员的原因导致抵押贷款不下来,买方可以要求开发商返还定金和存款,并要求开发商支付相应的利息损失。法律...
买房
首付付
了贷款
办不下来能
退钱吗
答:
一、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1、
如果是银行原因,可以退钱
。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,
卖家应该无条件退还购房首付
;如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家...
买
房子贷款办不下来首付可以退吗
答:
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,
购房首付都是可以退的
,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 【违约金】当事...
贷款
办不下来
退房
违约金
是
多少
答:
银行贷款批
不下来
是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的
,可以
全额退款且开发商还要补偿同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的
违约金
。违约金的多少主要看合同是怎么约定的。如果出卖人无法举证证明所受到的损失,而...
贷款下不来
首付能退吗违约金多少
答:
房贷办不下来首付款能退吗 贷款办不下来首付款是可以退的,但是需要根据贷款失败原因来分析是否涉及违约金的问题。 1.由于开发商的原因导致贷款无法办理,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等情况,
购房者可要求开发商退还首付及定金
,并要求开发商支付相应利息损失。 2.由于购房者提供的资料不真实、...
房贷办不下来退首付
交
多少违约金
-
答:
签订了购房合同,交了
首付
款,就是合法有效的,一般是不能退的。贷款
办不下来,
属于买房人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担
多少违约金,
要看买卖合同是怎么约定的。 法律分析 首付款是肯定
能退还
的,但具体
退多少
就...
买房
房贷
批
不下来,首付
款
还能退吗
答:
首付
款
可以退,
但需要购房人赔偿一定金额的
违约金,
具体违约金支付金额以签订的合同规定为准。若是开发商问题导致
房贷
批
不下来,
可以申请全额退款。按揭购买房产需要满足条件:具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力...
交了
首付
贷款没
办下来可以
退房吗
答:
1、付了首付的
房子贷款
没有办下来是可以要求
退还首付
款的。只是根据不同的情况,需要承担的责任是不一样的。 2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担
违约
责任的,开放式应当无条件退还购房首付款。 3、若是因为开发商造成的贷款没有
办下来,
用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿...
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