桩基础的特点：
承载力高，稳定性好，沉降量小而均匀，在深基础中具有耗用材料少， 施工简便等特点， 同时具有适应性强的特点， 不仅便于机械化施工和工厂化生产， 而且能以不同类型的桩基础适应不同的水文地质条件、荷载性质和上部结构特征。
桩基础适用于以下情况：
⑴荷载较大，地基上部土层软弱，适宜的地基
持力层位置 较深，采用浅基础或人工地基在技术上、经济上不合理时；
⑵河床冲刷较大，河 道不稳定或冲刷深度不易计算正确，位于基础或结构物下面的土层有可能被侵 蚀、冲刷，如采用浅基础不能保证基础去、安全时；
⑶当地基计算沉降过大或建 筑物对不均匀沉降敏感时，采用桩基础穿过松软（高压缩）土层，将荷载传到较 坚实（低压缩性）土层，以减少建筑物沉降并使沉降较均匀；
⑷当建筑物承受较 大的水平荷载，需要减少建筑物的水平位移和倾斜时；
⑸当施工水位或地下水位 较高， 采用其他深基础施工不便或经济上不合理时；
⑹地震区， 在可液化地基中， 采用桩基础可增加建筑物抗震能力， 桩基础穿越可液化土层并伸入下部密实稳定 土层，可消除或减轻地震对建筑物的危害。