宅基地住房改用商业用房在那个部门办理

如题所述

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第1个回答 2014-10-17

　　宅基地住房改用商业用房在建设规划部门办理审批、之后到房管部门办理用途变更~

第2个回答 2014-10-17

住建房管部门

第3个回答 2014-10-17

房管所吧！

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住改商是归那个部门管答：一、住改商是归哪个部门管 住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商，就是指将住房改建成商用房，这里主要是分为两种情况：①在个人的宅基地上，直接将上面的住房改建成行业用房;②个人并未拥有宅基地，然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。二、住改商存在哪些缺点 1、根据当前的政策...

住房改商用需要怎么办理答：2. 向工商行政管理部门提交住所（经营场所）合法使用证明，申请将住宅改变为经营性用房。3. 经过有利害关系的业主同意。如果申请住改商的业主没有遵守法律、法规以及管理规约，或者没有取得有利害关系的业主一致同意，则不得将住宅改变为经营性用房。4. 向工商行政管理部门提交申请材料，包括住所（经营...

改变房屋使用性质归哪个部门管答：改变房屋使用性质，主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。如果需要改变住宅的用途，要遵守和管理规约的规定，如要符合国家卫生、环境保护的要求，符合城市规划的要求等，并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续，涉及改变土地用...

住宅改商用归哪个部门管答：法律分析：是归房管局管理。主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房;二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。现有依据是国办发〔2008〕111号文件。也就是国务院办公厅转发人力资源社会保障部、发展改革委、教育部、工业和信息化部、财政部、国土资源部、住房城乡建设部、商务部、人民...

居住型房屋是否可以更改为商用房?如何更改房屋性质?答：在我国，土地是归于国家和集体所有的，并且土地的规划是非常严格的，就连房子也是并不例外的，根据有关法律规定，将住宅或其他用房改作经营用房的，应征得规划和房管部门的同意。根据上海市的有关规定，业主改变住宅使用性质是可以的，但前提是应当向所在区、县房地管理部门申请，经审批同意后才可以。一般...

违规住改商归哪个部门管答：所谓的住改商，就是指将住房改建成商用房，这里主要是分为两种情况:在个人的宅基地上，直接将上面的住房改建成行业用房;个人并未拥有宅基地，然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，...

住改商办理营业执照需要什么手续答：在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料，住改商”需要的材料大致如下：1、出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；2、住所(经营场所)使用证明；3、《住所(营业场所)登记表》。“住改商”并不是无条件的，住宅业主在...

把宅基地改为经营性用房答：法律分析：农村住宅，属于宅基地，如果要变为经营性用房的，需要缴纳土地出让金，并且向土地管理部门进行房屋用途的更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，...

住改商能否办理营业执照答：1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的。同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。“住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)2、如果你...

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