房产证产权人就一个人名字，过户到底需不需要配偶签字？

Question

如题所述

Answer 1

1、共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。
2、双方共同签署 购房合同 ，可以在 房产证 登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。

Answer 2

如果这个房产证是独有产权。是属于夫妻一方的个人独立产权的话。那么过户就不需要配偶的签字。如果房产证的。虽然是写的是一方的名字，但是产权是共有的话，那么则需要配偶的钱财才可以完成过户。

Answer 3

虽然房产证就一个人的名字，但是如果你们是夫妻共同财产，也就是说婚内买的房子，那就是夫妻共同财产，过户的话当然需要配偶那边同意的，你卖房子也应该要配偶同意的，配偶不同意的话到时候会打官司的呀，到时候他不同意怎么办？

Answer 4

需要因为是夫妻共同财产。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

Answer 5

肯定需要，婚姻关系存续期间，要过户夫妻某一方名下房产，都需要配偶签字。