《规范》对设计图进行了明确规定,不仅要有平面图,还要有顶面图、立面图、透视图等。“图纸就像设计师的语言,不能只用效果图或者最后的
竣工图来说话。图纸不全,造价多少就扯不清。”有设计师表示,单平面图就应包括原始平面图、设计布局平面图,地面的铺装图要具体到哪个房间是地板,哪个房间是
地砖;顶面图,要详细到灯的位置在哪里,灯槽怎么做,开口多少,距离多少;还有起伏的地方哪里高,哪里低。
除了对图纸的种类和数量做出要求,在装修施工工艺上,《住宅室内装饰装修设计规范》也做了相应规定。对材料环保型要符合什么标准,也有明确规范。这就能让家装的用户直接算出来,自己哪项需要多少钱,一目了然。中途可能有一些小调整,是被允许的。
《规范》编制组成员李闽川博士介绍说,他们曾走访南京的很多装修家庭,结果发现,不少人为了格局更美观、使用面积更大,就对
房屋结构进行改造,甚至不惜砸梁拆柱,“很多设计师在用户要求下,或者自作聪明主动给用户家的房屋结构进行盲目改动。比如为了增加客厅面积,就把客厅和阳台之间的墙壁打掉,这对房屋结构有很大的危害。”
另外,他们在调研中还发现,有设计师为了实用的需要,甚至将
承重墙掏空了做壁橱。
对此,《规范》在结构安全部分作了明确规定:“住宅室内装饰装修时,不应在梁、柱、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸,不应凿掉
钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的
钢筋保护层,不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。”
还有一条规定:不宜拆除
框架结构、框剪结构或
剪力墙结构的填充墙,不得拆除混合结构住宅的墙体,不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。一旦房屋出现质量问题,那么设计师将难辞其咎。
规范出台后对于有些家庭不按照原来的建筑图,对卫生间的结构进行大改造。将原先的马桶位置挪到另一边,这就要重新在楼地面开洞布置下水管,势必会破坏卫生间的防水层。一旦防水层被破坏,如果后期处理不当,会出现卫生间渗水等问题。如果设计师不按规范进行设计,未来一旦出了问题,用户可以依此向设计师维权。
一些家庭在装修时,将卫生间和厨房的给水管藏在墙体里或者是地板下。《规范》中明确表示“这些部位敷设都存在一些弊端”。《规范》称,“无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞,都有可能破坏
建筑结构和其他设备管线,并且完工后还会影响后期的维护、检修。”
因此,《规范》规定:在装饰装修设计中应标注给水管的敷设,需避免破坏建筑结构和其他设备管线。另外,水平给水管宜从吊顶中暗敷。
阳台的栏杆高度、客厅吊灯的重量,都隐藏着安全问题。但很多人装修的时候对此都很随意。那么,栏杆到底要多高?吊灯要多重呢?
对于高层住宅而言,阳台栏杆的高度要在1.1米以上,栏杆下不能再设计会降低有效高度的
可踏面。因为“在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物具有可攀高的条件,这等于降低了阳台栏杆的高度,使栏杆实际的围护功能大大减弱,从而带来
安全隐患。”
而吊灯的重量尽量不要超过3公斤。《规范》规定“顶棚上悬挂自重3公斤以上或有振动荷载的设施,应采取与建筑主体连接牢固的构造基础。”
此外,《规范》对客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能都作出了详细规定。
对于消费者来说,在装修之前了解这些规定,有助于维护自身的利益,监理在施工前了解这些规定也是有必要的。现在的老百姓对装修的要求越来越高,既要舒适美观,也要环保,因此设计师必须提高质量。
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