第2个回答 2020-12-23
房产证上是夫妻共有的产权，写一张字据声明产权是归其中一人所有，你的意思是，房子的产权想算其中一人百分百的产权，另一方放弃产权，是这个意思吗？你说的这个字据，是你们两人私下的达成的约定吗？这个是不行的。私下达成的字据没有法律效力。你可以参考以下办法，一。如果房子没有贷款了，也不牵涉饭其他问题，比如，抵押，担保。你们可以去房子的产权部门办理产权变更，由夫妻共有变更为其中一人完全享有。这个过程，另一方是要写一个放弃产权的声明书的。留底在房管处。这比较直接，也是法律形式。另外一个办法，如果房子还有贷款，不能过户为一个人的产权，可以去公证处办理公证，公证产权变更。这样在离婚时，是可以认定为一方的个人财产的，不用分割。但面对法律上的夫妻共同债务是无效的。这个你要搞清楚。