近日,新华社客户端“全民拍”栏目收到多地群众反映,购买的精装房存在装修减配、质量不合格等问题。开发商宣传可以“拎包入住”的精装房,成了不少消费者的“惊装房”。
精装房是指由建筑商通过批量采购建材和统一施工,购买之后拎包即可入住的房子。购买精装房可以省去自己设计装修风格的力气,也省去了盯着别人装修的时间, 为消费者提供便利。但是由于部分开发商利用精装修形式来提高房价,并且在材料上极力压缩成本,很多精装房的质量并不过关。 近日,武汉一房产业主因为购买了精装房,原本怀着搬进新房的喜悦,结果交房时才发现屋内墙纸空鼓、地板软塌冒灰,喜悦的心情一下子跌倒了谷底。
此前媒体就曝光过多起精装房不合格事件,但“惊装房”乱象还是屡禁不止。由于开发商经常在购房合同中模糊装修细节,业主事后追责和维权十分困难,有很多业主无奈选择拆掉自己重新装修。首先,在确认要购买精装房之前,最好与开发商确认装修材料的品牌和质量,避免售后困难;其次,要求开发商出具由第三方检测公司开具的验收合格证明;最后,在订立精装修房买卖合同的时候,要明确交付房的装修标准,还应保留好相关的票据。当发现精装房存在质量问题后要及时维权,和开发商沟通情况,合理表达诉求,也可以对开发商进行仲裁或诉讼,向有关媒体曝光,寻求帮助。
我们在选购精装房时,不要被销售的花言巧语带偏,在签订精装房买卖合同时要注意装修条款的内容,避免“高级”、“名牌”之类模糊的词汇,明确装修材料和家具的品牌、具体的规格型号,做到心中有数,才不会随随便便掉入开发商的陷阱。