怎么过户？大概需要多少费用？

Question

男女双方准备结婚，男方父母按揭买了套婚房，产权是男方父母的，女方要求结婚的话必须产权是男朋友的才同意。男方暂时还不完银行贷款，请问能过户吗？需要多少税费呢？

Answer 1

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

Answer 2

过户房产有赠予、买卖、继承三种方式，在这个三种方式里，买卖是最合算，因为买卖缴的税最少，再加上你男朋友是首套房，税更少。本回答被网友采纳

Answer 3

还不完的话，其实是没法过户的。只有当把贷款还完才行。

Answer 4

过户的费用是爱房子的，总价来算了。

Answer 5

什么样的过户？是车还是房子？