抵押人和债务人是同一个人吗

Question

如题所述

Answer 1

一、抵押人和债务人是同一个人吗
1、抵押人和债务人是否是同一个人需要分情况：
（1）债务人抵押自己的财产为债务担保，抵押人和债务人是同一人；
（2）如果第三人抵押财产的，抵押人和债务人不是同一人。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押人与债务人承担连带责任吗
抵押人与债务人之间无需承担连带责任，抵押人以抵押财产价值为限承担责任，如果抵押财产不足以清偿债务的，应由债务人承担相应的债务。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。