作为一名山东人,我是去过威海乳山的,而且我离威海乳山也不是很远,我对乳山那边的环境也是有一定的了解的,所下面就由我来回答一下这个问题吧。
现在我们无论看直播也好看,很多电视台播放的广告也好,有很多节目在做广告的时候,其中就包括一些海景洋房。可能很多人都向往大海,向往在大海边能有一套住房,每天清晨醒来的时候面对的是大海,所以,这种梦想,很多人都期望着自己有朝一日能够在海边拥有一套海景洋房。
正是冲着大家的这种内心的需求,所以我们看很多开发商便打起了这批人的主意。
此前我在看直播的时候,就进入到了一个卖海景房的直播间。当时因为我也有买海景房的愿望,所以我就毫不犹豫的进入了直播间。但我进入直播间之后发现,有些消息还是挺令我吃惊的,因为据主播介绍,那里的海景房价格是非常低的。也就是说你花几十万块钱,就可以在大海边买一套房子。这样低廉的价格,让很多有着在海边买房愿望的人都看到了希望,就连我这个警惕性比较高的人,当时在看到这样的消息之后,也是非常心动的。
但是当我真正了解到他所卖房的位置之后,我发现了其中满满的套路。因为他们所兜售的这些房子都是在比较偏远的地区,距离市区比较遥远。在这些地方,求学就医是非常不方便的。重要的是在这些地方,人口稀少,平时走出门,你几乎是看不到街上有人的。而且这些房子也基本上都是卖给外地人的,老师对当地不太了解,又向往着在海边生活的人,大概都会上当。
因为我比较了解当地的情况,所以我没有像题目中所提到的,你的妈妈被骗去了威海的乳山买房,甚至还有些执迷不悟。
出现了这样的情况,首先你应该带着妈妈一起去乳山去看看,了解一下当地的风土人情,了解一下你们所要买房子的周边的环境,让他亲眼看一下当地到底是否适合居住。因为你在看直播的时候,看到的情况和你到实地考察看到的是有很大的区别的,为了打消妈妈买房的执念,你请假耽搁几天时间,也是非常有必要的。
其次是你找几个上当受骗的例子给妈妈看一下,让他彻底了解买房后,有很多人目前现在是怎样后悔的。当他看到这一些的时候,她自己肯定会有思考。当他开始犹豫不决,你再慢慢对她进行劝导。
最后你再给妈妈讲讲道理吧,按照我所了解的,很多所谓的海边的房子,每平米的价格在2000块钱左右,按照正常思维来看待这件事情,这怎么可能呢?但凡是个正常人都能看出其中的猫腻,当你细心的把这一些,分析给妈妈听,然后再带他到实地去看一看的情况下,我想你妈妈执迷不悟的态度会很快发生改变的。
退休的老人都想出去走一走,为的是什么呢?为的是弥补一下年轻的时候呢,没有出去的遗憾,世界这么大都想去走走,于是呢老年旅游团应运而生。
以前我们都听说过旅游团儿呢啊,这个强制老人消费,但是随着社会环境的变化,这种现象的已经越来越少了,更多的旅游团暖适宜旅游的名誉拉着老人去。旅游度假城市去购买房屋赚取高额的提成,而一般的这种海景养老房都存在于三四线城市。您说的您妈妈被骗去威海乳山买房,然后恰巧呢我就在威海。
其实呢,这句话呢,不应该用骗。为什么这么讲?因为那威海乳山它属于是一个四线小城市,把以前的是一个小县城,现在呢改成县级市了,呃,他最好的呢就是。海之源啊,我们说乳山牡蛎对吧?非常出名呐,这边的海景房呢,确实能够吸引外地人,那夏天呢过来度假。因为前几年那这个海景房确实炒得非常火热,很多退休的老人呢,来到海边看到非常美的景色,所以呢就想着要买一套房。
但是我们说买房子呢,是一个人身大事,它关乎到一个家庭。未来的可持续性发展。当很多老人把自己未来五到十年的退休金啊,都投入到这个房产当中去了以后才发现当时就是一时冲动,因为老人旅游的情况呢,也不可能每一年都到一个地方。当你想把这套房子卖出去的时候呢,却发现很难卖,为什么讲?因为这种旅游兴的城市开发商拿地的目底就是不断的建新房子卖给。外地人这样开发商才能赚到高额的利润,这已经形成了一条产业链,包括导游包括旅行社,包括开发商包括售楼员,因为外地人旅游买一套房子赚的是盆满钵满,到最后伤害的,还是投资买房的这些老年人。
我做这么多年房产,我的建议就是如果老年人想,去旅游,去度假这些都无可厚非,但是如果一旦说到,投资房产一定要慎重。我们可以选择在这个旅游城市租房,毕竟的租房的成本没有那么大,这是第一第二呢,租房那儿可以。按照自己的喜好来选择时间啊,因为我们每一年可能旅游的地方不一样啊,我们可以走走到每个地方的都租房这样的,也可以了解当地的风土人情。
所以如果你妈妈被骗去买房,一定要进行及时的劝阻。跟他讲一下家庭以后的。状况跟他阐明未来如果买了这一套房子,有可能养老就一直在这儿了,儿女不在身边。小孙子不在身边等等诸如一切的理由告诉他来分析事实让他清醒。或者说让他直接不要去接置业顾问的电话,这些都是方法。