小区幼儿园的权属需要看幼儿园是否属于小区的公共设施，如果按照规划属于公共设施的，属于全体业主所有，如果为开发商独立设计的，不属于公共场所设施的，则不属于业主所有。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
关于业主权属的法律规定。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
以上内容参考 中国政府网——中华人民共和国民法典
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