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买商品房时一楼赠送的院子,现在拆迁能得到补偿吗?
如题所述
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推荐答案 2019-01-05
需要看房产证上有没有包含院子的面积,或者购房合同里面有没有写明赠送的面积
追问
房产证上没有标注院子内容,还有补偿吗?
合同上也没有
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楼房准备要
拆迁,一楼的
房子带小院,小院在房产证上有体现
,补偿的时候
有...
答:
由上述可得,只要不是房屋征收范围确定后建设的情况,都应当给予一定
的补偿
。
院落空地面积在
拆迁时
有
补偿吗,
空地院落拆迁应该怎么补偿?
答:
那么,按照最高法做出的司法解释来说,
在国有土地上房屋征收中,应当将被征收人合法使用的国有土地院落以及空地纳入到补偿的范围之内
,并且也要按照处收时房地产市场价给予补偿。如果征收方并没有将这些给予补偿的话,就可以仅凭以上这条规定,被征收人可直接作为主张对院落、空地等土地享受补偿的法律依据...
...图都没有标注
,院子现在拆迁
有面积或经济
补偿吗?
答:
1.具有一定效力。日后如若产生纠纷,户型图可以作为证据使用。2.首先,合同里没约定
院子,
但户型图里有,是符合法律要求的,算是合同约定的内容。 其次
,现在
实务中有很多公摊部分的面积,让开发商以
赠送的
名义送给业主,其实这部分属于公共使用部分,开发商在这里玩了个心眼;如果到时房证上没有院子的面...
商品房拆迁
土地给
补偿吗
答:
也就是说,
《国有土地房屋征收与补偿条例》并没有规定院子对应的土地也需要进行补偿
。商品房拆迁怎么补偿1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以...
一楼
带小
房院子,
房产平估这些都不算
吗?
怎么办?
答:
这一句是对的。一般以房产证的面积为准。房产证这一部分可以得到“拆一还一”的政策。院子面积没证,不能应用“拆一还一”的政策,但院子所占的地是要赔偿的啊,只是院子不能计算房屋面积
,院子
的墙体(围墙)可以
得到补偿
。这部分就可以用协商用货币方式补偿。根据以往所做
的拆迁
测绘和评估,都只能...
一楼
带
的院子
没有产权有使用权
拆迁
怎么算?
答:
一开始政策是院落不
补偿
后来听证会上压力实在太大修正了补偿政策,凡是一楼带院房屋无论院落大小在建筑面积单价基础上上浮1.5%作为院落补偿。如果房屋单价2万一平,算下院子总共补偿多少:40平方*20000元*1.5%=12000。50平方在闹市区
的院子
啊换的钱还买不到一平方建筑面积,换谁都觉得不合理,在查阅...
商品房拆迁
有土地
补偿吗?
答:
一、
商品房拆迁
土地给
补偿吗
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,征收
房屋补偿
范围主要包括如下三部分内容:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。也就是说,《国有土地房屋征收与补偿条例》并没有规定
院子
...
我们住的
一楼
要
拆迁,
有个25平米
的院子
和50平米的地下室,但在房产证上...
答:
可以不算面积,但不代表你就不能多要钱啊。一句话,你的地盘你说了算。
关于
院子拆迁
有
补偿吗
答:
基本上都是按照房子的建筑面积算
,院子
不算。
大家正在搜
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