公积金是每年7月份调整吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金只能7月调整，过了7月就要等来年的7月份才能调整。一般来说，住房公积金以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。
一、公积金用途
1、公积金可用于买房
（1）当买房时资金不够时可以提取公积金首付买房，子女也可以提取公积金进行买房
（2）当首付以后资金不是很充足那么就可以使用公积金进行贷款买房
2、公积金可用于租房
租房的时候可以提取公积金来交纳房租费用
3、公积金可用于装修
装修房子的时候可以向公积金管理部门发出申请，并提取公积金用于装修
4、公积金可用于支付医疗费
生病住院时产生医疗费时，可提取公积金支付医疗费用
5、公积金可用于生活开支
家庭贫困没有足够的资金生活时可以提取公积金用于生活开销
二、公积金作用
公积金是一种长期资金，平时按月缴纳，日积月累，慢慢就成为一笔不小的资金。当人们生活中需要的时候，公积金的作用就能体现出来。
如果生活困难，直接申请提取出来使用，解决生活的燃眉之急；如果是想改善生活，将公积金用来申请房贷或装修贷款，会极大地降低购房装修成本，节省一大笔开支；如果用公积金抵消房租，也间接降低了人们的生活成本。
三、公积金缴纳比例基数
公积金的比例与基数都是需要按照国家规定来进行缴纳的，会有一定的调整，缴存的比例通常最低是5%，最高是12%，单位与职工个人的比例需要保持一致。缴存的基数则是按照职工在上一个年度计算出来的平均月薪来决定的，该基数也是每年度都会调整一次的，并且缴存基数的上下限通常也是基于一个地区的整体平均薪资水平来决定的。
四、公积金一定要交吗
公积金是必须交的，根据住房公积金管理中心以及国家相关法律规定，公司和公司职工都必须按月进行住房公积金的缴纳，且如果公司不为职工缴纳住房公积金，即构成了违法行为，职工可依照法律途径对其进行起诉。住房公积金可以用于职工购买自住房时首付的缴纳、房屋的装修以及各类商品房的房租支付。在职工年龄到了退休标准时，或者是在异地与公司解除了劳动关系的，可以申请提取所缴纳的住房公积金。
五、公积金贷款条件：
1、借款人在申请公积金贷款时需要有当地的户口或者是居住证明
2、如果借款人是购买、建造、大修房屋需要进行公积金贷款，要根据房屋的大小来决定贷款额度，如果房屋面积小于90m，那么可以借八成的资金，如果房屋面积是90-144m，那么可以借七成的资金，如果超过了144m，只能借六成资金
3、借款人要具有良好的经济实力，能够偿还贷款并且有良好信用
4、借款人要允许使用该房产做抵押或是提供其他资产进行质押5、借款人的公积金缴存必须符合贷款条件
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。