第1个回答 2023-06-23
遇到房东不退押金的情况,可以采取以下措施:
1. 双方协商解决:租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。
2. 到法院起诉:租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
3. 申请调解:如一方当事人无理拒绝或迟延支付租金,另一方当事人可以要求其根据合同履行支付租金。如果双方当事人签订了合同,就要按照合同中的规定来进行处理,如果没有签订合同那么双方当事人可以协商解决。
4. 收集证据:如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。所以合同中一定要明确押金的性质及规则。
以上是遇到房东不退押金的情况时可以采取的措施,具体情况根据当时签订的租赁合同为准。本回答被网友采纳