购买房子时，需要结合家中实际情况来定，这样选择出来的房子才会比较满意的。下面小编就来给大家介绍一下40平米房子小吗？
40平米房子小吗
比较小，适合一个人住，或者是一些刚结婚的夫妻居住。基本上公寓房子的面积都是只有40平米，在装修时，为了提高房子的使用率，将厨房设计成开放式，这样不会占用太大的面积。
买房要注意什么
1、初选房源
买房前，可以多方面来了解情况，比如说可以报纸、电视或者是中介等等，从房子的价格和位置，还有周边及配套设施等这些方面来选择合适自己的房子。
2、实地看房
房源确定好后，最好能够实地看一下，查看一下小区环境，还有周边设施有没有齐全，还要注意一下房屋的朝向户型，最好可以选择方正、南北通透的房子，住起来会比较舒适一些。
3、查验五证
满意以后，还要核实一下开发商的资质，要求提供五证，只有五证齐全的房子才能购买，到后期办理证件时才会比较方便。
4、签订合同
签订合同时，一定要认真阅读才行，对于合同中的各项条款要理解清楚，碰到问题时，可以咨询清楚。
5、是否购买车位
若是购房有购买车位的需求，一定要注意一下车位的性质，主要看一下产权情况，性质不一样，到了后期处理方法也是不同的，可以根据自己的实际情况来定。
6、验房入住
购房者在入住前，需要叫专业人员一起验房，还要查找一下房子有没有存在问题，比如房屋墙面、地面有没有开裂，比如说窗台高度，窗户玻璃有没有破损等情况，若是质量存在问题时，可以要求开发商修改。