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我家房子是婚后买的 是夫妻共有财产,但房产证上是我老公的名字,我想把改成我的名字,也没离婚,可以吗
如题所述
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推荐答案 2010-12-11
可以,但是没有必要。按照我国目前的《房屋登记法》,房产登记后出具房产证,房产是婚后购买,在产权登记时候,房屋产权登记中心必须进行登记手续,如果已婚办理一人名下房产,必须另一方签署放弃产权的声明文件。正规的房屋产权证书上产权人只写一个人名字,然后备注里面标注共有人为###.
因此,你只需要看房产证上是否标注共有人。老一些的房产证没有标注,你可以到房管局验证或者换发新证。
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其他回答
第1个回答 2010-12-11
其实没必要,婚后买的房子,无论写谁的名字都是属于夫妻共有财产
第2个回答 2010-12-12
完全是可以的,财产的性质是不会改变的
第3个回答 2010-12-11
可以改,不过要交的费用可不少。按房子的实际价值来算那个费用的,我交过一次10几万的。
第4个回答 2010-12-11
可以呀!还可以按不同比例分,比如说你占60%,你老公占40%。
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之间把
房产证上
两个人
名字改成
一个人的要怎么办最省费用?_百度知 ...
答:
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式
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房产证上
写的
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两个人
的名字,
现在要离婚了,怎么
改成
一个人的...
答:
可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料,具体请联系当地房管局
。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变...
...的共同名字。现在离婚了,想把
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写成一方
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怎么改能改吗?_百...
答:
可以改
。需要收缴的材料包括:1、《房屋所有权转移登记申请书》,到产权登记部门现场填写,不用提前领取;2、房屋所有权证原件;3、双方的身份证原件及复印件;4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的...
现有住房原
房产证
户主
是老公的,
现想加我做为
共有
人,能否直接去房管局办...
答:
根据最高法对于婚姻法的最新司法解释
,房产证上
只有一方
名字的
离婚时可能被认作个人
财产
(只要能证明他婚前以个人财产支付首付),换言之,房产证上有双方名字的就会被认为
是夫妻
共同财产无疑。建议你再仔细咨询律师~再补充:1.如果
房子是婚后买的
,加与不加区别不大,但还是建议加---名正言顺嘛。如...
我刚
买的房子,是夫妻
共同
财产但
买受人写的
老公名字,
那以后
房产证
可以写...
答:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论
房产证上是
一方
的名字,
还是双方的名字,均为共同
财产
。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得
房子
...
婚后房产证
加
名字
答:
首先
,房产证上
可以写很多人
的名字,
前提是有产权的才行,不是只能写2个人的名字。其次,如果加你的名字,可以让你老公和婆婆写赠与合同给你,只是
把房产
原来的2份,现在成了3份而已。
房产证名字
问题?
答:
应该是你
老公的名字,
要是要加你的名字的话,带好结婚证,户口本,身份证,购房合同等去产权监理处即可。
房产证上
现在是两个人
的名字,
能否去掉一个名字?
答:
可以去掉
名字,
去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3.非首次购买普通住宅:3%;4.购买非普通住宅:3%。
婚前
房产证
加
名字
真实案例解答
答:
答:如果你是房子的所有人, 婚前还是
婚后把
妻子的名字写在房产证上面, 都是你对房子的一种 处分行为,意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子,你们
夫妻共有
这套房产;如果
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你婚前
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婚后妻子也没一起还房贷或是出钱,
房产证上面是
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那房子就是你自己的;如果房子是你...
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