离婚后，房子产权一人一半，如果想卖掉，该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

无论是出租或是出售都是要房子产权人签名的，也就是说要房子产权所有的人都签名同意才有效的，而其前夫如果没有出据女老师的租赁委托书及身份证，也没有女老师的签名就出租该房产，那些所签的租赁合同是没有效的，这是第一点。第二点，可以双方达成协议，男方给一半的房产费，房子全归男方所有，或女方出钱给男方，房子全归女方所有，然后去房管局办了登记，出新证就可以了，这样就随便持有人出售或是出租都可以了。
1、如果只有一半。那么在处置你的房屋，比如买卖、租赁所得的货款必须合理的分给另一方所有人。进行抵押的话也只能用你所有的那一部分。
2、其中一方要把房子的另一半所有权卖给第三人，在同等条件下，你有优先购买权。同理，你卖的话，在同等条件下，对方有优先购买权。

Answer 2

一、双方协商，将房产归一人所有，但所有人需向对方补偿同等价值的价款。这种情形主要适用在一方对房产没有必然需求，或可协商让步的情况。一般而言，离婚后抚养子女的一方可以建议他方将房产归自己所有，同时支付等价值的金额给他方，这样的可能性较大，主要是由于出于对子女未来成长环境的考虑。
二、双方变卖房产，再将所得价金进行平分。这主要适用于双方当事人对房产均无必然需求。
三、双方协商，共同居住在房屋内，一般而言，对于双方都不想放弃房产所有权时，往往这种看似不便的方式也成为了当事人的选择。
具体的相关情况，需要结合您个人的情况进行分析，如有需要，建议您可以咨询专业的离婚律师，以为您的权益提供最大的保护。
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Answer 3

可以将房子出售!
并且,可以将房子委托拍卖行评估价值出售!而且费用是平均分担!如果前夫不允许,则可以提起公诉,并且要求公诉的所有费用由前夫支出!
当然,拍卖定价后,前夫可以优先支付一半的房价给女老师,评估等费用大家平均分担!而女老师签署房产过户等的手续!
当前的情况下,唯一就只有找执行庭的了,谁也没有什么办法的!执行庭,将会在你提供累次要求出售未果的情况下,可以通过律师发出律师信,若干时间后就可以采取强制执行!!

Answer 4

你只能在房产当地找个律师帮助解决。
按你说的他这样是霸道，不讲理，可以让他给一半的房产费，房子全归男方所有，或女方出钱给男方，房子全归女方所有。这样就可以再做其他决定啦