投资的话，在广州买房会比在周边小城市买升值空间更大、升值速度更快。因为一线城市的供需缺口远远大于周边小城市。选广州还是选周边城市，就有点像鸡头凤尾的问题了。所以在资金允许的情况下，个人建议在广州投资更有潜力。
广州内十一个区，荔湾、越秀、白云、天河、海珠、番禺等已经很成熟了，新盘少、均价高，超出大部分人的资金预算；剩下花都和从化虽然均价低，但一方面距离市中心比较远，另一方面广州目前的发展战略是东进（黄埔、增城）和南优（南沙），所以在产业和交通规划方面潜力不如这三个区。
南沙是国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳大湾区的核心区、广州城市副中心，投资潜力大。但是双合同严重，要求装修款和首付一起一次性付清，一套总价200w的房子首付可能会高达100-120w。
所以综合来说，黄埔和增城是目前投资性价比最高的区域。均价不高，付款方式相对灵活，发展受重视。数据上也可以看出，是广州目前新房市场成交量最多的两个区域。