我们小区没有业主委员会在不知情的情况下物业公司入驻小区，也没有签合同，就跑来说收物业费，合法吗？

小区四通八达，什么人都可以随便进出，没有保安门卫，水电工，只有一个老头扫地，门禁什么都没有，收5毛一平米物业费，我拒交可以吗

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推荐答案 2020-05-09

物业公司入住小区是需要合同的，如果跟业主或者业委会签订合同的话，这是可以的。

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第1个回答 2021-03-28

如果没有签合同收费合法吗

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我们小区没有和业主委员会,也没和业主签合同,物业公司采取停水的手段...答：你好，物业公司采取停水的方式，收取物业费这是不合法的，这种情况下建议你去住建局的物业科投诉，物业公司可以采取起诉的方式，讨要物业费用，但是不能采取这种手段。

小区物业跑了,小区未成立业主委员会,开发商住建局推卸责任,法律责任...答：如果小区已经建成，开发商已经移交物业公司，开发商应当退出，没有开发商的责任，这个责任应当住建局承担。

物业没有和业主委员会签合同怎么处理答：律师解答处理物业公司和业主委员会不签服务合同的方法是:可以先行催告,要求物业公司尽快履行签订物业服务合同的义务;物业公司拒绝签订的可以召开业主大会更换物业公司,与新物业公司签订物业服务合同。法律依据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物...

没有业委会,也没有签订服务合同,物业有权收滞纳金吗?我们因为物业服务不...答：最近都在弄物业费的案子，只要物业公司按合同标准做了，并且没有大的瑕疵，基本上到了法庭上业主都占不到什么便宜。我这是就事论事。你要是觉得物业服务不好，你可以通过正规途径啊，去找物业办或其他的主管部门，要求成立业委会，把物业炒了，重新聘一个。好几年的小区了，应该有业委会了。

小区没有业主委员会 业主如何维权?答：2、商业广告的收入理论上归于全体业主，倾向用于补充专项维修资金或物业管理的管理成本。3、门面房的收益应归于出租人。4、公示公共财务情况属于公共权力，一般由业委会执行。个人无权。5、您所说的维权是指的什么方面？起诉的话有否确实举证？责权是否已经通过相关书面文件说明？

物管公司未经业主同意进入小区,业主是否有权拒交物管费答：物管公司未经业主同意进入小区，业主有权拒交物管费。法律分析如果业主拒缴物管费产生纠纷，可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位...

小区既没有成立业主委员会也没有人和物业签服务合同,物业表现也烂,可以...答：不行，如果小区没有业主委员会，那么小区就应该由物业来管，如果觉得物业服务差，可以联名申请更换小区物业，但是物业费是肯定要交的。

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物业公司没有与业主签订服务合同，业主是否可以拒交物业费（小区...

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