离婚房子怎么分

Question

我和我老公要离婚，但是名下有一房子，还在按揭中，房子大部分钱是我爸妈出的，装修也是我爸妈出资的，按揭现在是我们自己每个月在按揭，如果离婚，房子怎么判，我爸妈出的这部分钱能要回来吗。

Answer 1

　离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：
　　（一）婚前买房是一方个人支付
　　这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
　　（二）婚前买房均为二人出资
　　虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。
　　（三）一人支付首付，婚后还贷
　　在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
　　（四）婚前父母买房
　　《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。

Answer 2

房子是在婚后买的话，属于夫妻共同财产，财产也当平分，考虑到大部分资金由女方家出，提起离婚诉讼是要首先提出，法院会酌情考虑处理，也有房产评估后让双方协商解决

Answer 3

名下房主是谁(谁的姓名登记的)？
按揭谁交钱多、谁少有无证据证明？
离婚双方谁要房、谁要钱有无争议？上述情况明确了，好解决。追问

房子是两人的名子， 按揭是他在按揭，我这边在还我家里的钱，但是因为房子才买一年，还是欠大部分钱，首付我爸也付了一大部份钱，但是这部份钱没证据，然后后面又帮我们一次性还贷12万，这钱银行有出收据，这个收据有保存。而且我们的钱都是从我爸的一个银行卡里面支出的，我们每次钱都是通过支付宝转到我爸的银行卡上去，所以我们出了多少钱，查一下我爸的银行卡一清二楚，现在是我要房，他要钱，但是钱我是怎么给呢，

追答

他交付了多少钱全额退还外，适当地支付利息。如果一年你们按揭的房子涨价了，还应当根据他交钱的数额，按比例支付一定的钱款。

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Answer 4

有证据就能要回来，现在你要多掌握你说的这些事的证据，最好是当初票据上的名字

Answer 5

从法律程度上主要看房产证写了谁的名字？是否是夫妻婚前共同财产等！