一、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
二、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。
三、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
商业贷款买房 住房公积金只要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金,商业贷款也可提取公积金用于还贷,不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。
一、住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。
二、首次提取住房公积金应该在偿还贷款两个月后申请,提取额不能超过12个月的还本付息额,以后提取应间隔12个月以上(即每年提取一次),累计提取不超过应还贷款本息额。
根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的。
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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